Le TOC proposé à Gerrard-Carlaw North offrirait un meilleur accès public à des parcs et des espaces verts améliorés, augmenterait l'accès et la connectivité des transports en commun, optimiserait les connexions de rue pour améliorer la mobilité via une nouvelle rue reliant l'avenue Carlaw et l'avenue Pape, et fournirait de nouvelles unités de vente au détail et de logement. 

Situé à l'angle nord-est de la rue Gerrard et de l'avenue Carlaw, il est proposé de transformer le site de 2,27 hectares en une communauté à usage mixte axée sur le transport en commun (TOC) ancrée par la future station Gerrard le long de la ligne Ontario.